Lohnt sich der Sanierungsfahrplan?
Er verdoppelt die förderfähigen Kosten von 30.000 auf 60.000 € — und bringt 5 % Bonus, aber nur auf den Anteil darüber. Für wen sich das rechnet, hängt an einer einzigen Zahl: Ihren geplanten Kosten. Hier steht, wann er sich lohnt und wann nicht.
Kostenlos und unverbindlich. Wir rechnen Ihren Fall durch und sagen Ihnen ehrlich, wenn sich der Fahrplan bei Ihnen nicht lohnt.
Doppelte Obergrenze
statt 30.000 €
Die förderfähigen Kosten der ersten Wohneinheit verdoppeln sich. Das ist der eigentliche Hebel — er wirkt unabhängig davon, ob der Bonus greift.
iSFP-Bonus
auf den Anteil darüber
Und zwar nur auf den Teil der Kosten, der über dem Grundbetrag ohne Fahrplan liegt. Bleiben Ihre Kosten darunter, greift er gar nicht.
Zeit zum Sanieren
Umsetzungsfenster
So lange nach Erstellung des Fahrplans zählt eine Maßnahme noch als seine Umsetzung. Sie müssen nichts auf einmal machen — nur die Reihenfolge einhalten.
So viel zusätzliche Kosten werden mit Sanierungsfahrplan förderfähig — bei 15 % Grundförderung sind das 4.500 € mehr Zuschuss, allein aus der höheren Obergrenze.
BAFA · geprüft am 23.07.2026
„15 plus 5 macht 20 Prozent" — so rechnet der Bonus nicht
Diese Faustformel steht überall, und sie ist falsch. Der Bonus greift nur auf den Kostenanteil über dem Grundbetrag. Ein Beispiel mit echten Zahlen:
Der größere Teil des Unterschieds kommt aus der Obergrenze, nicht aus dem Bonus. Genau deshalb lohnt sich der Fahrplan auch dann, wenn der Bonus gar nicht greift — und deshalb steht er in unserem Ratgeber ausführlich erklärt.
Ob sich der Fahrplan bei Ihnen rechnet, hängt an Ihren Kosten.
Sagen Sie uns, was Sie vorhaben — wir rechnen beide Varianten durch und sagen Ihnen, was übrig bleibt.
Wie der Fahrplan entsteht
Wir sehen uns das Haus an
Vor Ort oder anhand Ihrer Unterlagen: Baujahr, Hülle, Heizung, bisherige Maßnahmen. Ohne diese Aufnahme ist jeder Fahrplan geraten.
Wir rechnen die Reihenfolge durch
Welche Maßnahme zuerst, welche kann warten, was bringt zusammen mehr als einzeln. Am Ende steht kein Wunschzettel, sondern eine Reihenfolge mit Beträgen.
Sie bekommen den Fahrplan
Als Dokument, das die BAFA anerkennt — Grundlage für den Bonus, die verdoppelte Obergrenze und jeden späteren Antrag.
Erstellt wird er von einer in der Energie-Effizienz-Experten-Liste des Bundes geführten Fachkraft — bei uns sind das fünf, mehrere davon mit Erfahrung an denkmalgeschützten Gebäuden.
Sagen Sie uns, was Sie vorhaben
Wir sehen uns Ihren Fall an und sagen Ihnen, ob der Fahrplan sich rechnet — und was er in Ihrem Fall an zusätzlichem Zuschuss bedeutet.
- ✓ Kostenlos und unverbindlich
- ✓ Ehrliche Antwort, auch wenn sie gegen uns spricht
- ✓ dena-gelistete Energieberater
Lieber sprechen? 040 2396 900 606, Montag bis Freitag.
Zum iSFP
Bringt der iSFP wirklich 20 % statt 15 %?＋
Nein, und das ist der häufigste Irrtum zum Thema. Der Bonus von 5 % gilt nur für den Kostenanteil, der über dem Grundbetrag ohne Fahrplan liegt — nicht für die gesamte Summe. Wer für 20.000 € die Fenster tauscht, bleibt unter der Grundgrenze von 30.000 € und bekommt vom Bonus nichts. Der Fahrplan lohnt sich für ihn trotzdem, aber über die höhere Obergrenze, nicht über den Bonus.
Für wen lohnt sich der Sanierungsfahrplan?＋
Für alle, die mehr als eine Maßnahme vorhaben oder deren Kosten über dem Grundbetrag liegen. Wer nur eine kleine Einzelmaßnahme plant und deutlich darunter bleibt, hat vom Fahrplan wenig — das sagen wir Ihnen vorher, nicht hinterher.
Muss ich alles umsetzen, was drinsteht?＋
Nein. Der Fahrplan ist eine Empfehlung mit Reihenfolge, keine Verpflichtung. Sie entscheiden, was Sie wann machen — die Förderfähigkeit bleibt für die dort beschriebenen Maßnahmen erhalten.
Wer darf einen iSFP erstellen?＋
Nur eine in der Energie-Effizienz-Experten-Liste des Bundes geführte Fachkraft. Ein Fahrplan von jemand anderem wird von der BAFA nicht anerkannt — deshalb steht am Anfang immer die Frage, wer unterschreibt.
Wie lange dauert das?＋
Von der Aufnahme bis zum fertigen Dokument in der Regel wenige Wochen, je nach Objekt und Unterlagenlage. Den genauen Rahmen nennen wir Ihnen nach dem ersten Gespräch.